Часто задаваемые вопросы

Добро пожаловать на сайт компании Cyprus Dream Homes! Мы работаем в сфере строительства и является агентством по недвижимости с 1990 года.

ПРОДАЖА АРЕНДА

Апартаменты с двумя спальнями в районе American Academy в Ларнаке.

Площадь - 80 кв.м., площадь веранды - 20 кв.м.

Апартаменты в отличном состоянии.

Кухня L-образной формы.

Столовая выходит на главную веранду с видом на озеленненную территорию.

Красивая, ухоженная озеленненная территория.

Общая веранда на кухне и в спальне.

Веранда в главной спальне.

Апартаменты включают зал со столовой, открытого плана кухню, 2 спальни, ванную комнату в главной спальне, общую ванную комнату, 3 веранды, коммунальный

бассейн.

Детали помещения: кондиционеры воздуха.

Апартаменты имеют отличное расположение между Американской Академией и супермаркетом Метро.

Ларнака является одним из древнейших населенных пунктов в мире и представляет собой сокровищницу исторических достопримечательностей. Прекрасные песчаные пляжи с кристально-чистой водой простираются вдоль всего города. Любители пеших прогулок наслаждаются пальмовой аллеей, проходящей вдоль рядов ресторанов, баров и ночных клубов с видом на лазурную гладь Средиземного моря. Город находится на перекрестке всех дорог. Никосия – столица острова, расположена на расстоянии 60 км, Лимассол - в 65 км, Пафос - в 120 км.

>>13/2/2006
ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ
Cyprus Dream Homes
more...

Нажмите,чтобы перейти:

Апартаменты
Дома
Бизнес
Земля/Участок
Инвестиции

Перейти к предыдущей странице

Расширенный поиск недвижимости на Кипре

Cyprus Dream Homes Наши проекты

Часто задаваемые вопросы

В данном разделе Вы найдете ответы на наиболее часто задаваемые нашими клиентами вопросы, начиная от стоимости покупки недвижимости на Кипре до организации поездок для осмотра объектов, на которые мы готовы Вас пригласить.
Если Вы не найдете здесь ответ на интересующие Вас вопросы, пожалуйста, заполните опросную форму для контакта с нами.

Затраты

Затраты при покупке недвижимости на Кипре

В : Какова величина уплачиваемого гербового сбора?

О : Величина гербового сбора составляет CY£1.50 за тысячу, при сумме до CY£100,000 и CY£2.00 за каждую следующую тысячу.

Например, если стоимость покупки составляет CY£160,000

За первые CY£100,000 1.5% = CY£150

Далее CY£60,000 2.0% = CY£120

_______
Итого CY£270

В: Какова величина сборов за перевод собственности?

О: Сборы уплачиваются на дату покупки.

Стоимость собственности(CY£) Сумма сбора

До 50,000 3 %

50,000 – 100,000 5 %

От 100,000 8 %

Например, стоимость покупки составляет CY£95,000

Первые CY£50,000 3% = CY£1,500

Далее CY£45,000 5% = CY£2,250

________

Итого CY£3,750

Если покупка осуществляется на несколько лиц (в случае стоимости более CY£50,000) сумма сбора снижается в два раза.

Например, сумма покупки CY£95,000

Первые CY£47,500 3% = CY£1,425

              Далее       CY£47,500 3%      =          CY£1,425
                                                                    ________
                                                                    CY£2,850

Кипр

Погода на Кипре

В : Какова погода на Кипре?

О : Кипр знаменит своим приятным и здоровым климатом с сухим летом и мягкой теплой зимой. Количество солнечных дней превышает 300 дней в году. Минимальные температуры зимой колеблются от 6 до 13°C, а летом – от 21 до 40°C.
Общие сведения

Общие

В : Является ли право собственности на недвижимость безусловным или арендным?

О : Вся недвижимость, продаваемая Cyprus Dream Homes предоставляется Вам в безусловную собственность

В : Имеют ли право иностранцы покупать собственность на Кипре?

О : Да. Существующее законодательство позволяет иностранцам покупать недвижимость на Кипре.

В : Необходимо ли мне разрешение на покупку собственности на Кипре?

О : Иностранцы имеют право покупать собственность на Кипре. Для переоформления недвижимости на свое имя лицам, не имеющим постоянного проживания на Кипре необходимо разрешение от Совета Министров. Письменное заявление должно быть подано от имени покупателя после подписания соглашения. В нашей компании мы можем за Вас решить все проблемы с документами. Стоимость данной услуги составляет CY£250. Разрешение выдается без всяких проблем, если заявитель не имеет судимости в своей стране или на Кипре. В процессе принятия решения покупатель может вступить во владение собственностью.

В : Какова величина коммунальных платежей?

О : Базовые коммунальные платежи, плата за электричество, воду и телефон вносятся индивидуально в соответствии с потреблением по показаниям счетчиков.

В : Сколько аэропортов на Кипре?

О : На Кипре два международных аэропорта. Один находится в Ларнаке на восточном побережье острова, другой – в Пафосе на западном.

В : Можно ли пить водопроводную воду на Кипре?

О : Вода на Кипре идеальна для питья, поскольку отсутствуют источники ее загрязнения. В каждом доме есть свежая питьевая вода.
Все местные организации по воде постоянно сотрудничают с государственными здравоохранительными службами и Главной лабораторией для предотвращения любых токсикологических и бактериологических заражений кипрской воды.

В : Необходима ли вакцинация для приезда на Кипр?

О : На Кипре отсутствуют опасные инфекционные заболевания. Иностранные гости могут не волноваться о прививках для посещения Кипра.
Поездки для осмотра (Ознакомительные поездки)
Все, что Вам необходимо знать об ознакомительных поездках компании Cyprus Dream Homes.

Ознакомительные поездки

В : Предлагают ли компания ознакомительные поездки?

О : Да. Вам необходимо заплатить за перелет и проживание на Кипре, а если Вы осуществите покупку через Cyprus Dream Homes, мы возместим эти расходы.

В : Если мы решим провести ознакомительную поездку, какова будет ее продолжительность?

О : Обычно достаточно 3-4 дней.

В : Если в процессе ознакомительной поездки нам понравится недвижимость, и мы решим ее приобрести, какой необходимо оставить залог?

О : Мы понимаем, что за время ознакомительной поездки можно не прийти к окончательному решению о покупке, поэтому сумма залога составляет CY£3000, выплачиваемые, как правило, по кредитной карте. Остальные деньги производятся в будущем после подписания контракта путем банковских переводов.
Налоги

Налоги

В Можно ли получить ипотеку?

О : Коммерческие банки на Кипре предлагают ипотечные кредиты для покупки недвижимости, как в иностранной, так и в местной валюте. Первоначальный вклад составляет около 20%.

В : Существуют ли какие-либо налоговые льготы?

О : Если Вы являетесь пенсионером, Кипр предлагает Вам широкую сеть соглашений о двойном налогообложении. Если Ваша страна состоит в соглашении, Вы можете получать свою пенсию на Кипре без уплаты налогов. Налог в размере 5% уплачивается, если суммарный пенсионный доход превышает 5000 CYP. Кипр имеет соглашения о двойном налогообложении с Великобританией, США, Югославией, Швецией, Россией, Румынией, Австрией, Болгарией, Китаем, Канадой, Чехией, Словакией, Данией, Грецией, Германией, Францией, Венгрией, Ирландией, Италией, Кувейтом, Норвегией и Польшей.

Например, граждане Великобритании имеют преимущество, благодаря такому соглашению, заключенному между Кипром и Великобританией. Это позволяет Вам получать пенсию и доходы на Кипре без удержания английского подоходного налога. Кипр облагает налогами имущество экспатрианта только на основании банковских переводов. Таким образом, экспатрианты могут держать свои средства в оффшорном банке, инвестициях или трасте, и привозить на Кипр только необходимые средства. Такая система имеет серьезные преимущества перед более распространенной во всем мире прогрессивной налоговой системой.
Доход частных иностранных лиц облагаются налогом в размере 5%. В особых обстоятельствах налоги не взимаются в случае совокупного дохода до CY£4,000 на человека или до CY£8,000 на семейную пару.

В : Какова величина коммунальных сборов?

О : По приблизительным меркам их величина составит CY£50 – 150 в год в зависимости от стоимости Вашей собственности. Данные налоги собираются для освещения улиц, очистки сточных вод и т.д.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации по продаже, покупке или аренде недвижимости на Кипре, заполнив контактную форму ниже.

поиск :

Вопросы

Инспекционные поездки